Зі звичайної дев’ятиповерхової «панельки»– до утепленого енергоефективного житла

Як перетворити панельну дев’ятиповерхівку на новий термомодернізований будинок? Як заощаджувати до 50% енергоресурсів? Та як для цього залучити більше півмільйона гривень з міського бюджету?

Спираючись на власний позитивний досвід, на ці запитання Громадянської мережі ОПОРА відповіла голова правління ОСББ «Орбіта – Північ» Раїса Митрофанівна Чумак.

Об’єднання на вул. Генерала Безручка,9 (вул. Олеко Дундича) було створене у червні 2011 року. З часу свого існування співвласники ОСББ «Орбіта – Північ» домоглися значних результатів. Однак щоб надати багатоповерхівці сучасного вигляду, необхідні були довгі роки сумлінної роботи та чимало коштів.

У 2010 році, ще до створення у будинку об’єднання співвласників, жителі за власні кошти встановили електронний лічильник тепла. Працює він автоматично. Як зазначає голова правління, в опалювальний період вона «виставляє температуру по четвертому поверху». На четвертому поверсі температура повітря складає 24 ˚С. До дев’ятого поверху температура зростає до 25 ˚С, а на нижні навпаки – спадає: на третьому поверсі – 23 ˚С, на другому – 22 ˚С, а на першому – 19-20 ˚С. Минулого опалювального сезону мешканці квартир на першому поверсі погодилися на температуру 18-19 ˚С для того, щоб більше зекономити.

ОСББ Орбіта - Північ_3

Того ж 2010 року «зробили шви по будинку». А вже у 2011 році співвласники будинку розпочали капітальний ремонт системи опалення – повністю замінили та утеплили труби теплопостачання. Кошти для цього об’єднання залучило за програмою ПРО ООН, згідно якої співфінансування міста складало 80% і лише 20% – внесок громади.

У 2012 році розпочався капітальний ремонт фасаду, тобто співвласники розпочали утеплення будинку. Проект реалізовувався поетапно, з 2012 до 2015 року. Кошти для цього ОСББ «Орбіта – Північ» залучило в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівне. Так, загальна вартість утеплення фасаду склала 994 656,60 грн, з них внесок муніципалітету 708 461,20 грн (70%),а громади – 286 195,40 грн (30%).

ОСББ «Орбіта – Північ» стало другим об’єднанням у місті (перше – ОСББ «Учитель»), яке отримало фінансову підтримку від міста для впровадження енергозберігаючих заходів. Тривалість утеплення будинку голова правління пояснює невеликим фінансуванням у перший період проекту.

У 2016 році співвласники замінили вікна у під’їздах на пластикові енергозберігаючі, зробили відкоси та утеплили під’їзди. Для реалізації цих заходів ОСББ «Орбіта – Північ» знову скористалось Муніципальною програмою Рівного. Загалом для впровадження заходів знадобилося 389 688,00 грн, з них 70% від міста становили 272 767,00 грн., а мешканці сплатили 116 901,00 грн.

Окрім цього, співвласники дбають про прибудинкову територію. Самостійно білять та фарбують під’їзди. «Для цього коштів міста вже не потрібно», – говорить Раїса Митрофанівна. Однак відгуки про саму Муніципальну програму лише позитивні. Голова наголошує, що Програмою дуже задоволені: «Без неї люди самі не впоралися б».

Що стосується заощадження енергоресурсів після впровадження усіх заходів, то цього не довелося довго чекати.Першу економію співвласники побачили після встановлення лічильника. Проте найбільш помітно змінились суми у платіжках за комунальні послуги після утеплення.

«Економія дуже велика. Це 40% однозначно», – пояснила пані Раїса. За її словами, сума, яку заощаджували мешканці однієї квартири щомісячно –200-350 грн залежно від квадратури. Так, за 2 роки люди повернули 30%, витрачених на утеплення.

Внесок на утеплення для співвласників був одноразовим платежем: 86 грн за квадратний метр. Плата вираховувалась залежно від площі квартири. До прикладу, власники 3-кімнатного помешкання сплатили близько 2000 грн, а кутових квартир – 3000-4000 грн. За бажанням додатково мешканці сплачували 300 грн. за утеплення балконів. Голова об’єднання зазначає: «Це недорого. Зараз люди платять набагато більше».

ОСББ Орбіта - Північ_4

Раїса Митрофанівна розповідає, що 2 місяці змушена була розносити квитанції за комуналку співвласникам свого об’єднання та мешканцям сусіднього будинку, який не утеплений: «Так ось, у найхолодніші місяці найбільша сума по будинку ОСББ «Орбіта – Північ» становила приблизно 600 грн, тоді як жителі будинку, що поруч, сплачували 700 грн., 900 грн. та більше тисячі грн.»

Таке порівняння – наглядний приклад економії, а також відчутний поштовх до проведення енергоефективних заходів.

ОСББ «Орбіта – Північ» не зупиняється на досягнутому. Попереду ще багато запланованого. Тому що співвласники добре розуміють: справжня економія досягається комплексно. Для цього потрібно як провести термомодернізацію житла та модернізацію інженерних систем, так і пам’ятати про щоденні правила економії ресурсів у побуті.

Громадянська мережа ОПОРА
Рівне громадськамережаОпора панельнийбудинок утеплення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Рейтинг
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Різне
Рівненський гідрометцентр попереджає про ожеледицю на деяких ділянках Рівненської області 25-27 січня. Прогноз погоди у Рівному та області на 25, 26 та 27 січня: 25 січня. Хмарно з проясненнями, без істотних опадів. Вночі та вранці на окремих ділянках доріг ожеледиця. Вітер західний, 7-12м/с, поривчастий. Температура по області: вночі 0-5º морозу, вдень 0-5º тепла; по місту: вночі 1-3º морозу, вдень 2-4º тепла.26-27 січня. Хмарно з проясненнями. 26.01 без...
Економіка
Як повідомили у ГУ ДПС у Рівненській області, протягом 2019 року понад п'ять мільйонів мешканців Рівненщини  подали декларації на отримання податкової знижки. Станом на перше січня 2020 року, після відповідних перерахунків громадянам повернуто з бюджету девять мільйонів триста тисяч гривень податку на доходи фізичних осіб. Серед претендентів на податкову знижку, як і у попередні роки переважають ті, хто сплачував кошти на користь закладів освіти,  страхові...
Суспільство
За рішенням суду чотирьом рівнянам заборонили виїзд за кордон до того часу, поки вони не «погасять» борги за тепло.  Про це повідомляє «Рівнетеплоенерго».Зокрема, йдеться про споживачів, які заборгували компанії 9 800 грн., 13 200 грн., 52 917 грн. та 14 112 грн. Нагадаємо, що до цього компанія за рішенням суду накладала арешт на квартири боржників, які виконавча служба мала у майбутньому продати. - Є випадки, коли виконавча служба не може арештувати житло...
Суспільство
Cьогодні, 24 січня 2020 року, виповнилося п’ять років з дня смерті здолбунівчанина Василя Жука, солдата 93-ої окремої механізованої бригади, про це повідомляють у Здолбунівській РДА.  Загинув воїн під час бою при обороні Донецького аеропорту в результаті мінометного обстрілу. Вічна пам`ять захиснику України!  Читайте нас в Телеграмі: https://t.me/Rivne0362ua Підписуйтеся на нашу сторінку у фейсбуці: https://www.facebook.com/rivne0362ua/ Наш VIBER: +3806389...
Культура
На початку січня 2020 року було оновлено експозицію музею в селі Кунин, що на Здолбунівщині. Зокрема, розширено хронологічні межі виставки, додано артефакти, які висвітлюють історію села Кунин доби палеоліту, неоліту, Київської Русі, часів козаччини, УПА, а також додані речі з давнього побуту кунинців – веретено, човник, нитки, рублі, гребінь, посуд, ткане полотно, вишиті сорочки тощо. Зібрані і представлені експонати продовжують наукову концепцію, яку роз...
Кримінал
У протидії незаконному гральному бізнесу працівники управління стратегічних розслідувань в Рівненській області спільно з слідчими слідчого управління ГУНП в Рівненській області провели три санкціоновані обшуки в обласному центрі. У рамках кримінального провадження, з метою документування протиправної діяльності групи осіб, члени якої організували роботу розважальних закладів, де населенню надається доступ до симуляторів ігрових автоматів з використанням ко...
Суспільство
Міністр Кабінету Міністрів Дмитро Дубілет разом з командою презентував оцінку чисельності наявного населення України станом на 1 грудня 2019 року. За оприлюдненими даними, чисельність наявного населення України складає 37 млн 289 тис. осіб. “Ці дані, на жаль, не враховують населення, що наразі перебуває на окупованих територіях. Це, звичайно ж, не означає, що ми забули про наших громадян, що залишаються там”, - зазначили спікери. Основними перевагами оцінк...
Пригоди
Трохи раніше ми повідомляли про те, що вчора в селі Кухче, Зарічненського району, загорівся будинок. Як повідомляли працівники ГУ ДСНС на Рівненщині, в середині будинку знайшли мертвою 16-річну дівчину з інвалідністю. На даний момент цей інцидент розслідують правоохоронці. Читайте також: Пожежа в Зарічненському районі: загинула неповнолітня Я повідомляють у відділі комунікації ГУНП Рівненської області, слідчим вдалося встановити, що на момент пожежі в буди...
Освіта
Вже з січня цього року згідно із Законом України “Про освіту" вчителі, що успішно пройшли сертифікацію, отримуватимуть доплату у розмірі 20% посадового окладу. Таких на Рівненщині – 31. Доплату педагоги отримуватимуть протягом терміну дії сертифікату, тобто 3-х років, про це повідомляють у Рівненській ОДА. - Приємно відзначити, що участь у сертифікації у 2019 році взяли вчителі з різних куточків області. Вітаю наших першопрохідців та бажаю успіхів тим, хто...