Зі звичайної дев’ятиповерхової «панельки»– до утепленого енергоефективного житла

Як перетворити панельну дев’ятиповерхівку на новий термомодернізований будинок? Як заощаджувати до 50% енергоресурсів? Та як для цього залучити більше півмільйона гривень з міського бюджету?

Спираючись на власний позитивний досвід, на ці запитання Громадянської мережі ОПОРА відповіла голова правління ОСББ «Орбіта – Північ» Раїса Митрофанівна Чумак.

Об’єднання на вул. Генерала Безручка,9 (вул. Олеко Дундича) було створене у червні 2011 року. З часу свого існування співвласники ОСББ «Орбіта – Північ» домоглися значних результатів. Однак щоб надати багатоповерхівці сучасного вигляду, необхідні були довгі роки сумлінної роботи та чимало коштів.

У 2010 році, ще до створення у будинку об’єднання співвласників, жителі за власні кошти встановили електронний лічильник тепла. Працює він автоматично. Як зазначає голова правління, в опалювальний період вона «виставляє температуру по четвертому поверху». На четвертому поверсі температура повітря складає 24 ˚С. До дев’ятого поверху температура зростає до 25 ˚С, а на нижні навпаки – спадає: на третьому поверсі – 23 ˚С, на другому – 22 ˚С, а на першому – 19-20 ˚С. Минулого опалювального сезону мешканці квартир на першому поверсі погодилися на температуру 18-19 ˚С для того, щоб більше зекономити.

ОСББ Орбіта - Північ_3

Того ж 2010 року «зробили шви по будинку». А вже у 2011 році співвласники будинку розпочали капітальний ремонт системи опалення – повністю замінили та утеплили труби теплопостачання. Кошти для цього об’єднання залучило за програмою ПРО ООН, згідно якої співфінансування міста складало 80% і лише 20% – внесок громади.

У 2012 році розпочався капітальний ремонт фасаду, тобто співвласники розпочали утеплення будинку. Проект реалізовувався поетапно, з 2012 до 2015 року. Кошти для цього ОСББ «Орбіта – Північ» залучило в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівне. Так, загальна вартість утеплення фасаду склала 994 656,60 грн, з них внесок муніципалітету 708 461,20 грн (70%),а громади – 286 195,40 грн (30%).

ОСББ «Орбіта – Північ» стало другим об’єднанням у місті (перше – ОСББ «Учитель»), яке отримало фінансову підтримку від міста для впровадження енергозберігаючих заходів. Тривалість утеплення будинку голова правління пояснює невеликим фінансуванням у перший період проекту.

У 2016 році співвласники замінили вікна у під’їздах на пластикові енергозберігаючі, зробили відкоси та утеплили під’їзди. Для реалізації цих заходів ОСББ «Орбіта – Північ» знову скористалось Муніципальною програмою Рівного. Загалом для впровадження заходів знадобилося 389 688,00 грн, з них 70% від міста становили 272 767,00 грн., а мешканці сплатили 116 901,00 грн.

Окрім цього, співвласники дбають про прибудинкову територію. Самостійно білять та фарбують під’їзди. «Для цього коштів міста вже не потрібно», – говорить Раїса Митрофанівна. Однак відгуки про саму Муніципальну програму лише позитивні. Голова наголошує, що Програмою дуже задоволені: «Без неї люди самі не впоралися б».

Що стосується заощадження енергоресурсів після впровадження усіх заходів, то цього не довелося довго чекати.Першу економію співвласники побачили після встановлення лічильника. Проте найбільш помітно змінились суми у платіжках за комунальні послуги після утеплення.

«Економія дуже велика. Це 40% однозначно», – пояснила пані Раїса. За її словами, сума, яку заощаджували мешканці однієї квартири щомісячно –200-350 грн залежно від квадратури. Так, за 2 роки люди повернули 30%, витрачених на утеплення.

Внесок на утеплення для співвласників був одноразовим платежем: 86 грн за квадратний метр. Плата вираховувалась залежно від площі квартири. До прикладу, власники 3-кімнатного помешкання сплатили близько 2000 грн, а кутових квартир – 3000-4000 грн. За бажанням додатково мешканці сплачували 300 грн. за утеплення балконів. Голова об’єднання зазначає: «Це недорого. Зараз люди платять набагато більше».

ОСББ Орбіта - Північ_4

Раїса Митрофанівна розповідає, що 2 місяці змушена була розносити квитанції за комуналку співвласникам свого об’єднання та мешканцям сусіднього будинку, який не утеплений: «Так ось, у найхолодніші місяці найбільша сума по будинку ОСББ «Орбіта – Північ» становила приблизно 600 грн, тоді як жителі будинку, що поруч, сплачували 700 грн., 900 грн. та більше тисячі грн.»

Таке порівняння – наглядний приклад економії, а також відчутний поштовх до проведення енергоефективних заходів.

ОСББ «Орбіта – Північ» не зупиняється на досягнутому. Попереду ще багато запланованого. Тому що співвласники добре розуміють: справжня економія досягається комплексно. Для цього потрібно як провести термомодернізацію житла та модернізацію інженерних систем, так і пам’ятати про щоденні правила економії ресурсів у побуті.

Громадянська мережа ОПОРА
Рівне громадськамережаОпора панельнийбудинок утеплення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Різне
ОВЕН На перше місце Овнам краще поставити рутинну роботу. В цей день стануть більш актуальними турботи про здоров'я, гігієну, утримання тварин. Запорукою успіху будуть ретельний системний підхід, дисципліна, коректність, субординація, дотримання графіка та рекомендацій фахівців, увага до якості. Не варто нехтувати бюрократичними формальностями. При такому підході простіше завоювати увагу клієнтури та начальства, повагу колег або підлеглих, вкластися у визн...
Суспільство
Чисельність наявного населення області, за оцінкою, на 1 березня 2019 року становила 1156,5 тис. осіб. Упродовж січня–лютого 2019 року чисельність населення зменшилася на     840 осіб. Зменшення чисельності населення області відбулося за рахунок природного (652 особи) та міграційного (188 осіб) скорочення. Природний рух населення області у січні–лютому 2019 року характеризувався зменшенням народжуваності та збільшенням смертності порівняно з січнем–лютим 2...
Пригоди
Станом на 14:30 в Рівненській області зафіксовано три випадкизагорання сухої трави, підстилки та чагарника в лісових масивах. Рятувальники працюють спільно з управлінням лісового та мисливського господарства та місцевим населенням. На даний час рятувальники ліквідують осередки пожеж поблизу с.Старе Село Рокитнівського району, с.Глинне Рокитнівського району та с.Будимля Дубровицького району.До ліквідації пожежі залучено 5 автоцистерн ГУ ДСНС області, 11 авт...
Суспільство
На обласному збірному пункті Рівненського обласного територіального центру комплектування та соціальної підтримки в рамках призовної кампанії «Весна – 2019» урочисто провели першу партію призовників на строкову військову службу. Цього разу до лав війська вирушили 100 юнаків. Усі новобранці розпочнуть службу з фахової підготовки у навчальних центрах. Термін строкової служби не змінився і становить 12 місяців для юнаків з вищою освітою та 18 місяців для решт...
Суспільство
Національна Рада економічного розвитку продовжує аналізувати, як змінилися середні пенсії в регіонах за перший квартал 2019 року та в яких областях найвища та найнижча середня пенсія. На 1 квітня 2019 року найвищий показник середньої пенсії в Києві — він складає 4 тис. 59 грн, а на Тернопільщині найнижчий — 2 тис. 202 грн. У Рівненській області пенсія нижча за середню і складає 2406 грн. На початок квітня поточного року середня пенсія в країні становила 28...
Пригоди
Вчора, близько 8-ї години вечора, за допомогою до поліції на лінію «102» звернувся стурбований батько, який повідомив, що з дитячого майданчика зник його син. Прибувши за адресою Соломії Крушельницької, екіпаж патрульної поліції, спільно з батьками, негайно розпочали пошуки хлопчика. Зі слів заявника, син ніколи раніше самовільно не покидав подвір`я. Після обстеження прибудинкової території, інспектори знайшли 4-річного хлопчика, який знаходився на подвір`...
Пригоди
Вчора, близько 20-ї години, поліцейські роти тактико-оперативного реагування спільно з поліцейськими роти особливого призначення поверталися з навчання яке відбувалося у м. Києві. У Олевському районі Житомирської області охоронці порядку помітили, що з лісу йшов дим та виднілося полум’я. Не гаючи часу, поліцейські схопили вогнегасник, який був у службовому автомобілі та кинулися гасити пожежу. Робили все можливе для того, щоб запобігти можливості перекидан...
Здоров'я
Колектив КП «Рівненський обласний шкірно-венерологічний диспансер» РОР отримав сертифікат відповідності ISO 9001:2015. Це міжнародний документ, який підтверджує досягнення закладом охорони здоров’я високого ступеня якості управління і є невід’ємною частиною сучасної життєдіяльності диспансеру. Про це повідомляє газета "Медичний вісник+". Як зазначають у віснику, заклад пропагує насамперед орієнтованість на задоволення потреб пацієнтів щодо отримання ними я...
Культура
Напередодні Великодня рятувальники ДСНС перевіряють стан пожежної безпеки культових споруд Рівненщини. Як це відбувається, дивіться далі на відео від ГУ ДСНС України в Рівненській області. Читайте нас в Телеграмі: https://t.me/Rivne0362ua