Зі звичайної дев’ятиповерхової «панельки»– до утепленого енергоефективного житла

Як перетворити панельну дев’ятиповерхівку на новий термомодернізований будинок? Як заощаджувати до 50% енергоресурсів? Та як для цього залучити більше півмільйона гривень з міського бюджету?

Спираючись на власний позитивний досвід, на ці запитання Громадянської мережі ОПОРА відповіла голова правління ОСББ «Орбіта – Північ» Раїса Митрофанівна Чумак.

Об’єднання на вул. Генерала Безручка,9 (вул. Олеко Дундича) було створене у червні 2011 року. З часу свого існування співвласники ОСББ «Орбіта – Північ» домоглися значних результатів. Однак щоб надати багатоповерхівці сучасного вигляду, необхідні були довгі роки сумлінної роботи та чимало коштів.

У 2010 році, ще до створення у будинку об’єднання співвласників, жителі за власні кошти встановили електронний лічильник тепла. Працює він автоматично. Як зазначає голова правління, в опалювальний період вона «виставляє температуру по четвертому поверху». На четвертому поверсі температура повітря складає 24 ˚С. До дев’ятого поверху температура зростає до 25 ˚С, а на нижні навпаки – спадає: на третьому поверсі – 23 ˚С, на другому – 22 ˚С, а на першому – 19-20 ˚С. Минулого опалювального сезону мешканці квартир на першому поверсі погодилися на температуру 18-19 ˚С для того, щоб більше зекономити.

ОСББ Орбіта - Північ_3

Того ж 2010 року «зробили шви по будинку». А вже у 2011 році співвласники будинку розпочали капітальний ремонт системи опалення – повністю замінили та утеплили труби теплопостачання. Кошти для цього об’єднання залучило за програмою ПРО ООН, згідно якої співфінансування міста складало 80% і лише 20% – внесок громади.

У 2012 році розпочався капітальний ремонт фасаду, тобто співвласники розпочали утеплення будинку. Проект реалізовувався поетапно, з 2012 до 2015 року. Кошти для цього ОСББ «Орбіта – Північ» залучило в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівне. Так, загальна вартість утеплення фасаду склала 994 656,60 грн, з них внесок муніципалітету 708 461,20 грн (70%),а громади – 286 195,40 грн (30%).

ОСББ «Орбіта – Північ» стало другим об’єднанням у місті (перше – ОСББ «Учитель»), яке отримало фінансову підтримку від міста для впровадження енергозберігаючих заходів. Тривалість утеплення будинку голова правління пояснює невеликим фінансуванням у перший період проекту.

У 2016 році співвласники замінили вікна у під’їздах на пластикові енергозберігаючі, зробили відкоси та утеплили під’їзди. Для реалізації цих заходів ОСББ «Орбіта – Північ» знову скористалось Муніципальною програмою Рівного. Загалом для впровадження заходів знадобилося 389 688,00 грн, з них 70% від міста становили 272 767,00 грн., а мешканці сплатили 116 901,00 грн.

Окрім цього, співвласники дбають про прибудинкову територію. Самостійно білять та фарбують під’їзди. «Для цього коштів міста вже не потрібно», – говорить Раїса Митрофанівна. Однак відгуки про саму Муніципальну програму лише позитивні. Голова наголошує, що Програмою дуже задоволені: «Без неї люди самі не впоралися б».

Що стосується заощадження енергоресурсів після впровадження усіх заходів, то цього не довелося довго чекати.Першу економію співвласники побачили після встановлення лічильника. Проте найбільш помітно змінились суми у платіжках за комунальні послуги після утеплення.

«Економія дуже велика. Це 40% однозначно», – пояснила пані Раїса. За її словами, сума, яку заощаджували мешканці однієї квартири щомісячно –200-350 грн залежно від квадратури. Так, за 2 роки люди повернули 30%, витрачених на утеплення.

Внесок на утеплення для співвласників був одноразовим платежем: 86 грн за квадратний метр. Плата вираховувалась залежно від площі квартири. До прикладу, власники 3-кімнатного помешкання сплатили близько 2000 грн, а кутових квартир – 3000-4000 грн. За бажанням додатково мешканці сплачували 300 грн. за утеплення балконів. Голова об’єднання зазначає: «Це недорого. Зараз люди платять набагато більше».

ОСББ Орбіта - Північ_4

Раїса Митрофанівна розповідає, що 2 місяці змушена була розносити квитанції за комуналку співвласникам свого об’єднання та мешканцям сусіднього будинку, який не утеплений: «Так ось, у найхолодніші місяці найбільша сума по будинку ОСББ «Орбіта – Північ» становила приблизно 600 грн, тоді як жителі будинку, що поруч, сплачували 700 грн., 900 грн. та більше тисячі грн.»

Таке порівняння – наглядний приклад економії, а також відчутний поштовх до проведення енергоефективних заходів.

ОСББ «Орбіта – Північ» не зупиняється на досягнутому. Попереду ще багато запланованого. Тому що співвласники добре розуміють: справжня економія досягається комплексно. Для цього потрібно як провести термомодернізацію житла та модернізацію інженерних систем, так і пам’ятати про щоденні правила економії ресурсів у побуті.

Громадянська мережа ОПОРА
Рівне громадськамережаОпора панельнийбудинок утеплення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
31 перегляд в лютому
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Різне
Водорозбірні колонки у місті сьогодні сприймаються більше як раритет, своєрідна прикраса. І хоч від цього їх пряме призначення – подача питної води, не змінилося, проте останні кілька років поруч можна побачити не мешканців навколишніх будинків із відрами, а таксистів, які миють там свої авто. А свого часу саме колонки були невід’ємним атрибутом повсякденного життя рівнян. Особливо тих, хто жив у приватному секторі. Колонці по вулиці Шевченка вже майже 50...
Різне
Дуже глибоку яму прямо під каналізаційним люком у Зарічному зафіксували місцеві кореспонденти. Як повідомляють у Зарічненській газеті «Полісся», яма не має попереджувальних знаків. Водночас поблизу розташований поламаний ліхтар. Вочевидь, саме тому яму не бачать відповідні служби, припускають журналісти. Фото Зарічненської газети "Полісся" Читайте нас в Телеграмі: https://t.me/Rivne0362ua          Хочете повідомити нам новину, надсилайте її у Вайбер: https...
Різне
«Вірші про військових» запропонували написати українцям військовослужбовці 2 Галицької бригади Національної гвардії України. Конкурс проводиться для усіх бажаючих у містах дислокації бригади: Львові, Рівному, Сарнах, Тернополі та Ужгороді. Сам конкурс триватиме місяць, з 19 лютого по 19 березня. «Минулого року до 4 річниці створення Національної гвардії України ми теж проводили творчий конкурс, - розповідає заступник командира бригади полковник Сергій Хова...
Пригоди
19 лютого о 13:20 групою піротехнічних робіт аварійно-рятувального загону спецпризначення Головного управління ДСНС України у Рівненській області було знищено два артилерійських снаряди 76 мм часів Другої світової війни, які були виявлені у місті Рівне по вулиці Князя Володимира. Цього ж дня о 15:40 піротехніками ДСНС було знищено один артилерійський снаряд 122 мм часів Другої світової війни, який було виявлено у Рівненському районі село Новожуків. Головне...
Різне
Органи прокуратури Рівненської області через суд зобов’язали орган місцевого самоврядування внести зміни до договору будівельного підряду та встановити трирічну гарантію на виконаний ремонт дороги у м.Корець. Встановлено, що Корецька міська рада уклала із підприємством, що  спеціалізується на будівництві та ремонті автомобільних доріг, договір на капітальний ремонт дорожнього покриття  по вул. Берездівська у м.Корець загальною вартістю майже 340 тис грн, я...
Суспільство
На Рівненщині упродовж року мають пройти перереєстрацію 1526 релігійних громад 35-ти церковних конфесій. «За новим законом обласна адміністрація буде приймати документи від релігійних організацій за принципом «єдиного вікна», здійснюючи одночасно і реєстрацію статуту, і державну реєстрацію – внесення змін до Єдиного державного реєстру юридичних осіб. Це дуже великий об’єм роботи, що потребує і додаткового фінансування, і створення робочих місць, і навчання...
Здоров'я
Сьогодні в область доставили вакцини для профілактики поліомієліту. Про це повідомляє Рівненський центр громадського здоров'я. Надійшло 29000 доз оральної поліомієлітної вакцини (ОПВ) та 11900 доз інактивованої поліомієлітної вакцини (ІПВ). Також отримали 5900 доз вакцини КПК. Наразі в області є всі вакцини для проведення планових щеплень.   Читайте нас в Телеграмі: https://t.me/Rivne0362ua         Хочете повідомити нам новину, надсилайте її у Вайбер: http...
Кримінал
Вчора, 18 лютого, у селі Малі Дорогостаї на Млинівщині пограбували магазин. Як повідомляє відділ комунікації поліції Рівненської області, зловмисника вдалося оперативно викрити. І допомогла в цьому службова вівчарка Джері. Зловмисником виявився 34-річний місцевий житель. Чоловік уже був причетний за аналогічні майнові злочини. За інформацією поліції, чоловік спершу пошкодив два навісні замки на дверях. Згодом вночі виніс з магазину спиртні напої, продукти...
Суспільство
Відновив свій рух потяг «Здолбунів-Хелм». Тож з 14 лютого охочі поїхати за даним маршрутом знову можуть це зробити. Як повідомляє сайт «КОРДОН», транспорт пройшов плановий ремонт, тому певний час не їздив за маршрутом. Нині ж потяг «Здолбунів — Хелм» відновив свій рух. Відправляється він зі Здолбунова о 8.20, до Хелма прибуває о 13.07. Прибуття у Ягодин — о 12.05. Тут на посадку пасажирам дається дві хвилини, після чого двері вагонів зачиняються й розпочин...