Как сделать правильный выбор ?
Недвижимость в столице – удовольствие дорогое, но жить в арендованной квартире и не очень удобно, и экономически невыгодно. Ведь цена аренды, уплачиваемая из года в год, может со временем даже превысить стоимость квартиры. Поэтому так много людей пытаются купить 2 комнатную квартиру в Киеве . Но такой важный шаг требует некоторой подготовки. Как же сделать правильный выбор?
За сколько и для чего
Эксперты в первую очередь рекомендуют определиться с тем, на какую сумму вы рассчитываете при покупке квартиры. Так будет намного легче вести поиск. Учтите тот факт, что в разных районах Киева цены очень отличаются. За одну и ту же сумму можно купить 1-комнатную квартиру в центре без ремонта или 3-комнатную на окраине в отличном состоянии.
Далее стоит определить с ролью приобретаемой недвижимости. Если квартира – это вложение средств, то выбирать стоит либо очень дешевый, либо очень дорогой, элитный, вариант. И то и другое всегда в пользуется спросом.
Новая или б/у
Сегодня купить квартиру в Киеве можно по одинаковой цене на вторичном рынке с ремонтом или жилье в новострое. Оба эти варианта имеют плюсы и минусы:
- новые квартиры без внутренних работ требуют приложения усилий и дополнительных затрат;
- соседи также будут заняты ремонтом – шум и строительный мусор будут сопровождать вас, возможно, пару лет;
- старые дома изношены, многие уже исчерпали свой срок эксплуатации;
- в новых кварталах часто отсутствует инфраструктура: магазины, общественный транспорт, зоны отдыха.
С ремонтом или без?
В Киева 1-комнатную квартиру с ремонтом можно купить по цене 2-комнатной без ремонта. Поэтому многие покупатели не могут решить, что же искать:
- если денег достаточно, лучше выбрать жилье с ремонтом, которое будет всем устраивать;
- делая ремонт самостоятельно, можно значительно сэкономить, но придется приложить много сил и мириться с неудобствами;
- когда средств в обрез и вам нужно сразу заселиться в новую квартиру, ищите вариант без ремонта, но чистый и ухоженный;
- совсем страшные квартиры можно покупать тем, кто намерен не оставить там ничего кроме стен, но такой ремонт затратный и по финансам, и по времени;
- не стоит покупать «убитые» квартиры и делать там ремонт постепенно, после заселения: экономия здесь не оправдана.
Подумайте о безопасности
Покупая квартиру в Киеве у novabydova.com.ua , позаботьтесь о юридической безопасности сделки. Обязательно удостоверьтесь, что:
- продавец является собственником;
- имущество не находится в залоге;
- супруг или супруга собственника не возражают против продажи (если имущество приобретено в браке);
- в квартире не остаются зарегистрированные дети и т. п.
Чтобы не попасть в юридическую ловушку, заранее найдите нотариуса с хорошей репутацией и проконсультируйтесь у него перед покупкой. Даже, ели оформлять договор будете в другой нотариальной конторе.
