ОСББ «Соборна – 32»: утеплитись за 15% вартості проекту

Рівняни продовжують впроваджувати енергозберігаючі заходи завдяки Муніципальній програмі сталого розвитку міста, а Громадянська мережа ОПОРА, в свою чергу, продовжує розповідати їхні історії успіху. Ще одним утепленим об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку, що пишається власними досягненнями та виглядом, стало ОСББ «Соборна – 32».

Причиною створення ОСББ став «колективний захист» від забудови поруч: на місці старої медичної бібліотеки хотіли збудувати великий житловий будинок. Спочатку це мала бути п’ятиповерхівка, потім дев’ятиповерхівка, а ще згодом повідомили – додадуть два поверхи підземної парковки. Для мешканців будинку 32 по вул. Соборній було незрозуміло, «що у п’ятнадцяти метрах [ділянки] намагаються збудувати».

Також мешканці бідкалися: «Забрали дитячу площадку, де виросли наші діти». Зараз ця земля перебуває в оренді управління капітального будівництва (договір укладено до 2020 року). «Коли ж ми почали говорити про створення ОСББ, нам пообіцяли встановити дитячий майданчик, але потім проект переробили на семиповерховий, а то й дев’ятиповерховий будинок, – розповідає голова правління об’єднання Ірина Романенко, – тому ми створили ОСББ для «колективного захисту».

У липні 2008 року ОСББ «Соборна – 32» було зареєстровано, а 26 грудня 2008 року ЖЕК «Центральне» передав будинок на баланс. Щойно співвласники відкрили рахунок у банку, у Рівному стартувала Муніципальна програма сталого розвитку міста Рівного на 2009 – 2012 роки.

Безпечне енергопостачання

Першого року дії Програми було реалізовано всього чотири проекти, серед них і ОСББ «Соборна-32». Об’єднання реалізувало проект з ремонту системи енергопостачання. Загальне співфінансування склало: 16% – внесок громади і 84% – муніципалітету.

«Ми замінили всі лампочки на енергозберігаючі. На кожному поверсі зроблені маленькі електрощитові, до яких виходить кожна квартира. І в разі чого – там спрацьовує захист. Крім того, з кожної квартири окрема лінія йде до щитової у підвалі. Маємо подвійний захист», – пояснює Ірина Іванівна. З того часу, за словами голови правління, лише одного разу відключилось два тумблери.

Перший реалізований проект став надважливим з декількох причин: він заклав фундамент для майбутніх енергозаходів та «зрушив свідомість» жителів, які вважали, що для них все повинен зробити хтось інший (особливо у цьому були переконані старші люди, зокрема, пільговики).

Наступний проект по заміні труб водопостачання і каналізації, а також ремонту підвалу реалізували у 2010 році в рамках Програми розвитку ООН в Україні. Внесок громади склав 20% від загальної вартості проекту (210 грн з однієї квартири).

Утеплення та його наслідки

У 2012 році реалізували проект із заміни вікон на металопластикові і встановили вхідні тамбурні двері. Співфінансування забезпечували ПРООН, міський бюджет та громад – 20% (230 грн – внесок з однієї квартири).

У 2015 році мешканці заключили договір з «Рівнетеплоенерго». А вже у 2016 році підприємство в рамках реалізації інвестиційної програми безкоштовно встановило лічильник.

Наймасштабнішим став проект утеплення будинку. Його реалізували у 2016 році. Загальна вартість склала понад 698 тис. грн. Документи співвласники розробили за власний рахунок, а це близько 30 тис. грн, розділивши суму по загальній площі квартир.

У підсумку ОСББ «Соборна – 32» сплатило лише 15% від загальної вартості проекту. «Співфінансування за Муніципальною програмою становило 30%. На цих же 30% ми взяти «Теплий кредит» в Укргазбанку. Вкінці листопада ми закінчили утеплення, а вкінці грудня отримали компенсацію майже у 50%», – розповідає пані Ірина.

1 метр квадратний обійшовся мешканцям у 62-63 грн. Знову ж таки, всю суму розділили відповідно до площі квартир. «Моя квартира найбільша – 90 квадратів, – каже Ірина Романенко, – і це коштувало 5,5 тис. грн.».

За словами голови правління, за цей опалювальний сезон у її квартирі (90 метрів квадратних та з автономним опаленням) зекономили 500 кубів газу, враховуючи, що зима була холодною. Також у квартирах мешканців стало значно тепліше (на 3-4 градуси).

Робота триває

У 2017 році об’єднання вже розробило кошторис на новий проект – встановлення фланцевих вентилів та засувок у чугунних напірних трубах у під’їздах, щоб у теплі дні їх відключати, зменшуючи витрати тепла. Вартість проекту 3 тис. грн і співвласники реалізовують його за власні кошти.

Крім цього, власними коштами і силами зробили документи на приватизацію землю, відремонтували електрику та зробили двері. В планах співвласників залишаються ремонт даху та виведення газових стояків назовні.

У планах також вирішення проблеми зі сміттям.Поруч з будинком ОСББ «Соборна – 32» розміщені три сміттєвих контейнери. Вони розраховані для відходів мешканців 32 та 34 будинків, проте викидають сміття і ті, хто живе у приватному секторі. «Ось, для прикладу, у приватному секторі зрубали дерева і несуть їх сюди. Жителі навіть не намагаються встановити свої контейнери», – скаржиться голова об’єднання. Співвласники вже рік «ведуть війну» із сміттєзбиральним підприємством «Санком – Рівне», проте реакції на це досі немає.

Отже, маємо чергову історію успіху. Історію рівненського ОСББ «Соборна – 32», яке щорічно покроково впроваджує енергоефективні заходи. Історію про те, як співвласники сплачують лише незначну частину від загальної вартості масштабних проектів. Звичайно, як і в більшості, у них виникають проблеми зі збором коштів, однак найголовнішим залишається прагнення знизити витрати ресурсів.

ОСББ утеплення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Економіка
Станом на 1.06.2020, за інформацією Головного управління статистики у Рівненській області, загальна сума заборгованості із виплати заробітної плати становила 7144,4 тис. грн., у т. ч.: працівникам економічно активних підприємств – 6638,7 тис. грн., суб’єктів господарювання, щодо яких реалізовуються процедури відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом – 505,7 тис. грн. Як повідомляє Рівненська міська рада, загальна сума заборгованост...
Здоров'я
Станом на ранок 8 липня на Рівненщині зареєстровано 45 нових випадків захворювання на COVID-19.Про це повідомляє голова Рівненської ОДА Віталій Коваль. "Це мешканці з: м.Рівне – 10; м.Дубно – 2; м.Вараш – 1;смт Гоща – 1; Володимирецького району – 1 (с.Заболоття); Здолбунівського району – 2 (с.П’ятигори, с.Ільпінь); Рівненського району – 28 (с.Обарів – 11, смт Оржів – 9, с.Зоря – 3, по одному з сіл Волошки, Грабів, Застав’я, Старожуків та смт Клевань). Вік...
Пригоди
Учора, 7 липня, ввечері у селі Обарів Рівненського району місцеві жителі святкувала Івана Купала і палили шини. Про це повідомляє ГУ ДСНС України в Рівненській області. На місце події поїхали як рятувальники, так і поліцейські. На місці встановили, що на відкритій території горить одночасно декілька десятків шин. Загрози поширення вогню на житлові будинки не було. Натомість все було покрите чорним димом, який проникав у будинки поруч. Вогнище погасили, а л...
Здоров'я
В Україні зафіксовано 807 нових випадків коронавірусної хвороби COVID-19. Про це повідомляє МОЗ України. 8 липня (станом на 9:00) в Україні 50 414 лабораторно підтверджених випадків COVID-19, з них 1306 летальних, 23 119 пацієнтів одужало. За добу зафіксовано 807 нових випадків. Загалом проведено 745 313 тестувань методом ПЛР.                                                                                                 Наразі коронавірусна хвороба виявле...
Суспільство
Навіть під час карантинних обмежень, спричинених поширенням коронавірусної інфекції, на Рівненщині є місця, де можна цікаво та корисно проводити дозвілля, знайомлячись з історією рідного краю та насолоджуючись неймовірними краєвидами. Досить суттєві зміни впродовж останніх кількох років відбулися у населених пунктах Великоомелянської ОТГ, причому, як за кошти платників податків, так завдяки і благодійникам. Серед останніх варто виділити мешканця Грушвиці П...
Здоров'я
На перебіг COVID-19 впливає два основних чинники: інфікуюча доза та стан сприятливості організму. Про це повідомили під час брифінгу в Рівненській ОДА. Завдяки засобам індивідуального захисту кількість збудника, що проникне в організм людини, буде незначною, захворювання матиме легку форму. Імунний стан людини залежить від віку та стану організму. Середня тривалість перебігу COVID-19 – біля трьох тижнів. У тяжких формам, при пізньому зверненні хворого до л...
Здоров'я
Станом на вечір 7 липня на Рівненщині підтверджено 34 нових випадки захворювання на COVID-19. Про це повідомляє голова Рівненської ОДА Віталій Коваль. Це мешканці з:м.Рівне – 19; смт Млинів - 1; Березнівського району – 3 (с.Вітковичі – 2, с.Зірне - 1); Гощанського району – 1 (с.Бугрин); Рівненського району – 10 (с.Городок – 3, с.Велика Омеляна – 2, с.Обарів – 2, по одному з сіл Карпилівка, Бармаки, Радиславка). Вік хворих від 7 до 72 років.  Таким чином в...
Суспільство
За січень-червень 2020 року платники податків Рівненщини перерахували до державного бюджету понад 184 млн гривень військового збору. Зазначена сума перевищує минулорічну на 8,1 мільйона. Про це повідомляє Рівненська ОДА. За словами начальника ГУ ДПС у Рівненській області Віталія Чуя, забезпечення потреб армії у повному обсязі та добросовісна сплата військового збору - це важлива складова успіху українських воїнів, які беруть участь у проведенні Операції о...
Суспільство
У зв'язку з карантином, який було введено в Україні через поширення пандемії COVID-19, весняний призов до армії перенесено на травень-липень 2020 р. Відповідне розпорядження Уряд прийняв ще 26 лютого 2020 року. Важливо, що у пункті 5 цього документа зазначено, що громадяни віком 18-19 років можуть бути призвані на службу лише за власним бажанням, яке підтверджується письмовою заявою. До МОН надходять численні звернення вступників до закладів вищої освіти (...