Покупаем «вторичку»

С одной стороны, мы сегодня наблюдаем рост квартиры, которые люди строят в абсолютно новых домах в новых районах. А с другой стороны, рынок вторичного жилья так же пользуется большим спросом! Вторичное жилье популярно по ряду причин: цена, район проживания (ведь некоторые люди абсолютно не хотят жить в новых районах, а предпочитают цент и более старые районы), качество постройки.

Выбирая «вторичку», знайте, квартира достается вам вместе с районом, двором, подъездом и соседями. Хорошо, если рядом будет школа, магазин, парковка, аптека, детский сад – в общем, все что вам необходимо. За такие привилегии приходится платить - цену за квартиру могут завысить.

Определитесь с этажом проживания. Если у Вас в семье есть маленькие дети или люди преклонного возраста, то высокие этажи Вашей семье вряд ли подойдут, так как это будет причинять массу неудобств (сломанный лифт, габаритная коляска и т.д.). Также на верхних этажах может быть проблема слабого напора воды. первый этаж и угловые варианты также не являются удачными из-за массы своих недостатков.

Также риелторы советуют потенциальным покупателям изучить рынок недвижимости, например snimu.kiev.ua, ознакомиться с предложениями и типами планировок. Для этого подойдут специализированные журналы или интернет-сайты по недвижимости, а также консультация в агентстве. Самый простейший и примитивный способ – лезть в Интернет, изучать планировки, смотреть картинки, читать отзывы и комментарии. В определенных районах не так велик выбор планировок квартир, как представляется потенциальным покупателям, поэтому достаточно будет просмотреть несколько типов квартир с разными планировками, чтобы сформировать общее представление.

Просмотры – занятие более утомительное и затратное по времени, чем кажется на первый взгляд, поэтому советуем не делать много просмотров подряд, чтобы не "замылился глаз". Смотреть квартиры также следует в дневное время, либо при хорошем освещении. Обязательно берите с собой фотоаппарат, чтобы зафиксировать недостатки, да и сравнить впоследствии несколько вариантов на свежую голову.

Прежде всего, следует обратить внимание на планировку. Если это 2-х комнатная квартира, то комнаты должны быть изолированы. Если однокомнатная, то обязательно, чтобы она была светлая. Общие моменты – это удобные подходы в комнаты, присутствие входной группы, гардеробная, холл, ну и расположение комнат.

Не спешите с выбором, рассмотрите несколько вариантов, хорошо обдумайте свое решение. Ведь квартира стоит немалых денег, и покупка эта достаточно серьезная, не на один день. Чтобы потом не разочароваться в выборе, а жить в свое удовольствие и радоваться приобретению жилья, запаситесь терпением и упорством в поисках.